Bases del Concurso

La sociedad Inmobiliaria casas del sur corredores Limitada, consciente de todo lo que nos sucede y en su rol de servicio, toma la decisión de crear este espacio con la finalidad de entregar  a todos nuestros clientes y a quienes nos han preferido durante tantos años, entendiendo  por otro lado, que el dinero, el trabajo y los ahorros son bienes escaso, motivados ,además,  por las necesidades en algunos casos apremiantes en que se encuentran muchos personas en distintas partes del mundo, lejos de poder adquirir un espacio con características tan espaciales y únicas como lo es el LOTEO EL MIRADOR DEL TAIQUE, se decide entregar a bajo costo mediante un sorteo con características muy especiales Cinco (5) amplias hermosas y UNICAS parcelas, incorporando en este proceso además, CAPTADORES, con el rol de guiar y entregar toda la información del proyecto, generando de esta manera puestos de trabajo.

 

Esperando que su sueño sea una realidad los primeros meses del 2021 o quizás antes de navidad del 2020 en algunos casos, CASAS DEL SUR les da la bienvenida y les desea el mayor de los éxitos en este proyecto a todos y cada uno de quienes se involucren en el.

 

BASES DEL CONCURSO

 

PRIMERODE LOS PREMIOS. Se sortearán en concurso público e informado, cinco parcelas de 5000 mts2 ubicadas en el sector “El Mirador Taique” perteneciente a la comuna de Puyehue, provincia de Osorno, Región de Los Lagos, con extraordinaria vista, ubicación y proyección comercial. Las cinco parcelas que se señalan son parte de una subdivisión predial correspondientes a la Hijuela N°2 con rol matriz N° 2255-216, inscrita a fojas 1627, bajo el número 1990 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, correspondiente al año 1995, e Hijuela N°1 con rol Matriz 2255-215 inscrita a fojas 1765 bajo el número 1577 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, correspondiente al año 2009. Primer premio PARCELA Doce Rol 12255-00096 de 5000 mts2 Vista Volcanes Osorno, Puntiagudo, lago Rupanco, muchos árboles, frutales, nativos, pinos, eucaliptus. Segundo Premio PARCELA Dos Rol 12255-00086 de 5000 mts2, Vista extraordinaria Lago Rupanco, Volcán Osorno, mucho césped, árboles frutales y nativos. Tercer Premio PARCELA Seis Rol 12255-00090 de 5000 mts2, extraordinaria vista Volcán Puntiagudo, Arboles nativos, eucaliptus, extraordinario césped y Pozo  Cuarto Premio PARCELA  1A Rol 12255-00075 Vista Volcán Osorno y Puntiagudo, lago Rupanco, abundante césped. Quinto premio PARCELA 1 B Rol 12255-00076 Vista volcanes Puntiagudo y Osorno, abundante césped, un Gran Laurel en el centro de la parcela y varios nativos, todo este conjunto de parcelas inmersos en un espacio rural muy bien cuidado, a solo  minutos de las termas de Aguas Calientes, centro de esquí Antillanca, Parque nacional Puyehue, entre los Lagos Rupanco y Puyehue, a solo 8 minutos del salto más grande del hemisferio sur con una caída libre de más de 400 mts, con acceso a una hermosa y única reserva de casi 5 hectáreas de bosque nativo con árboles de entre 800 y 1200 años de edad un estero de piedras negras, senderos, algunas cascadas,  espacio único con aves y animales.

 

SEGUNDO: DE LOS OBJETIVOS UNO Los inmuebles incluidos en sorteo son de propiedad de Doña Janeth Eugenia Ayaquintuy González CI 12.757.298-4 de nacionalidad Chilena, quien los adquirió bajo compraventa a los arriba citados, el proyecto tiene como finalidad principal el de solventar los gastos asociados al tratamiento reconstructivo (cirugía) de piernas y columna por una enfermedad degenerativa y progresiva denominada ARTRITIS REUMATOIDE SEVERA que la ataca desde niña.

DOS: Entregar un bien inmueble mediante rifa y con ello entregar a vendedores virtuales en modalidad COVID 19 (quédate en casa) la posibilidad de un empleo en modalidad honorarios.

TRES: Entregar a muy bajo costo una propiedad y con ello ayudar a quienes carecen de medios para adquirir a través de los mecanismos convencionales (compraventa o crédito) un inmueble con estas características.

 

TERCERO: BASES DEL CONCURSO: 

(A) Organizadores del concurso. La responsable de la organización, venta de boletos o ticket, promoción del sorteo y entrega de los resultados es la SOCIEDAD INMOBILIARIA CASAS DEL SUR CORREDORES LIMITADA, Rut: 76.977.425-4 con domicilio en la comuna de CURACAVI, región metropolitana, dicha sociedad dispone del sitio web oficial con toda la información pertinente, contactos, espacios de consultas y otros, el que para todos los efectos legales es www.casasdelsurcorredores.cl. Dispondrá igualmente la mencionada sociedad de sitios oficiales en las redes sociales Facebook e Instagram, donde existirán como canales de información y antecedentes las fanpage CASAS DEL SUR, PARCELAS EL MIRADOR DEL TAIQUE y COLONOS DEL SUR Los organizadores del sorteo quedan facultados desde ya para aclarar, complementar, rectificar o modificar las bases de este concurso de forma total o parcial, incluso una vez iniciado el proceso de venta de los boletos o tickets.

(B) De los participantes del sorteo. Todas las personas de nacionalidad chilena podrán participar en el sorteo de los premios señalados en la cláusula primera anterior, cumpliendo las condiciones que se expresan a continuación; (Primero) Tener cédula de identidad chilena vigente a la fecha del único sorteo de los inmuebles señalados en la cláusula primer anterior; (Segundo) comprar y estar en posesión material de uno o más boletos o tickets denominados “EL MIRADOR DEL TAIQUE” que habilita al tenedor del(los) mismo(s) a participar de un único sorteo que adjudicara y entregará al ganador, uno a uno los inmuebles señalados en la cláusula primera anterior; (Tercero) Todas las personas de nacionalidad extranjera que acrediten su identidad de acuerdo con nuestra legislación, con excepción de los ciudadanos Argentinos (de acuerdo con la legislación vigente no pueden adquirir terrenos con estas características).

(C) De los boletos o tickets, de su venta y de los captadores. (Primero) Los boletos o tickets tendrán un valor nominal de $15.000.- (quince mil pesos); (Segundo) Las personas que deseen participar del presente concurso podrán adquirir directamente los boletos o tickets en la página oficial del concurso, señalada precedentemente. Al efecto en la página web citada se dispondrá de un link y un botón de compra asociado a la cuenta corriente correspondiente al Banco Falabella, número 1-006-040875-8 perteneciente a la Sociedad organizadora del presente concurso; (Tercero) Se dispondrá adicionalmente, por los organizadores del presente concurso, de personas denominadas “captadores” los que tendrán asociado un código electrónico que los habilita como un colaborador en terreno, y a distancia, quienes estarán facultados para vender boletos o tickets, estas personas estarán debidamente registradas en la base de datos de la página oficial del concurso, comprar a través de ellos es 100% seguro, pudiendo verificar su identidad en la página oficial del concurso; (Cuarto) cada boleto tendrá asociado un NUMERO que lo identifica como único, en el estarán incorporados: NOMBRE, RUT, DIRECCIÓN, NACIONALIDAD, CELULAR, E-MAIL DE QUIEN ADQUIERA EL RESPECTIVO BOLETO O TICKET. El interesado en adquirir un boleto, accede a la pagina, directamente o a través de un captador, ingresa los datos solicitados paga y recibe un boleto con una bienvenida y una pequeña reseña de lo que acaba de comprar, este boleto lleva en uno de sus extremos un código QR;  (Quinto) Cada boleto o ticket tendrá un Numero asociado ( que es el que va a la tómbola)  (Sexto) No se realiza devolución de dinero de ningún tipo y en ninguna circunstancia, puesto que por la compra de cada boleto o ticket vía transbank, se paga comisión, impuestos, honorarios, servicios y otros.

(D) De las prohibiciones. Se establecen las siguientes prohibiciones: (Primero) No podrán participar del proceso del sorteo a que se refieren las bases; 1.1. Familiares, consanguíneos directos de los dueños de los bienes inmuebles objeto del sorteo; 1.2. Familiares y consanguíneos directos de la representante convencional de la sociedad organizadora. Si llegaran a participar y fueren sorteadas quedan inhabilitadas de recibir el premio y sin derecho a devolución de dinero de ningún tipo. (Segundo) Pueden participar todas las personas con nacionalidad chilena y extranjeros, CON EXCEPACION DE CIUDADANOS CON NACIONALIDAD ARGENTINA, los que de acuerdo con nuestra legislación vigente no pueden adquirir terrenos denominados limítrofes, si participaren del presente proceso y resultaren premiadas, quedan inhabilitadas de recibir el premio, sin derecho a devolución de dinero ni compensación de ningún tipo  (Tercero) No podrán participar del proceso de sorteo de los premios restantes quien ya hubiere sido declarado ganador de un premio, aunque este hubiere adquirido más de un boleto o ticket.

(E) Del proceso del sorteo(Primero) Se dará inicio al proceso de venta de ticket el día Lunes 23 de NOVIEMBRE del año 2020 (Segundo) El concurso contempla la venta total de 33.500 (treinta y tres mil quinientos) boletos o tickets; (Tercero) El único sorteo correspondiente al primer, segundo, tercer, cuarto y quinto inmueble se llevará a cabo el día 150, contado desde que se inicia el proceso de venta del primer boleto o ticket, o bien con anterioridad concluida la venta total de boletos o tickets correspondientes al valor en ticket  de una parcela, esto es 6.700 ticket,  señalados en el número anterior, lo que se anunciará de manera oportuna y públicamente en la página web oficial del sorteo (Cuarto) De concretarse a los 35 días la venta de un total igual o superior a 6.700 boletos o ticket, se procederá al sorteo del primer premio. Si al día 70 del concurso de encuentran vendidos 13.400 o más boletos o tickets, se procederá al sorteo del segundo premio. Si al día 105 del sorteo se encuentran vendidos 20.100 o más boletos o tickets se procederá al sorteo del premio número tres. Finalmente, transcurridos 140 días y se encuentran vendidos 33.500 o más boletos o tickets se procederá a la rifa de los premios cuarto y quinto; (Quinto) sin perjuicio de lo señalado y habiendo transcurrido los plazos y condiciones señalados precedentemente sin  que se hayan alcanzado las metas de venta de boletos o tickets, la sociedad organizadora  podrá evaluar cambiar la cantidad mínima de boletos o tickets a vender para llevar a efecto el sorteo respetivo; (sexto) Alcanzada las metas de venta de boletos o tickets en los plazos señalados en los numerales anteriores, la sociedad organizadora deberá proceder en el lapso de 30 días a la realización del respectivo sorteo, contados desde la certificación que al efecto realice el Notario donde se protocolizan las bases del concurso o sorteo; (Séptimo)  El sorteo de los premios anunciados deberá realizarse de manera informada y publica mediante cualquier medio audiovisual que la sociedad organizadora elegirá, oportunamente y que serán comunicados a los participantes a través de la pagina web oficial del concurso y a los respectivos correos electrónicos ingresados el momento de adquirir el respectivo boleto o ticket; (Octavo) Sin perjuicio de lo señalado, la sociedad organizadora se reserva el derecho según lo estimare pertinente a extender el plazo de vigencia del sorteo o concurso o modificar los términos y condiciones del mismo quedando obligada a informar dichos cambios en forma previa y oportuna a los participantes del sorteo o concurso a través de la pagina web oficial del evento o sus respectivos correos electrónicos; (Noveno) de cumplirse los plazos estipulados (150 días)  y no alcanzándose las ventas de ticket estimadas para el primer sorteo (6700 ticket) se procederá al sacrificio de una de las cinco parcelas al azar, indistintamente para tranquilidad de quienes nos prefirieron y se dará por finalizado el proceso.

(F) De la entrega de los premios(Primero) Los premios en ningún caso a serán canjeables en dinero, así como tampoco podrán ser reemplazables por otro premio o especie; (Segundo) Los premios se entregan en las condiciones en que se encuentran, con factibilidad de energía eléctrica y agua por pozo; (Tercero) Los premios serán transferidos a los ganadores a través de un contrato de compraventa entre el propietario de los mismos y el sorteado o ganador del premio. Los gastos de la redacción y extensión de la escritura señalada y los gastos de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Osorno serán de cargo de  la Inmobiliaria; (Cuarto) Los participantes que resultaran beneficiados con alguno de los premios a que se refieren las presentes bases, tienen un plazo de cuatro meses para cobrarlo, contados desde la fecha de realización del respectivo sorteo. Transcurrido dicho plazo sin que se hiciera efectivo el cobro referido, lo perderán Ipso Facto, sin derecho a reclamo, y sin derecho a ejercer acción de ningún tipo, renunciando desde ya los participantes al ejercicio de cualquier tipo de acción, por el solo evento de haber adquirido un boleto o ticket; (Quinto) El participante beneficiario de cada premio se hará cargo exclusivo de los impuestos que se devenguen con motivo de percepción del cada premio; (Sexto) Será responsabilidad de los participantes ganadores de alguno de los premios, informarse para el retiro de estos, los que serán oportunamente publicados en el sitio web oficial del concurso y al correo electrónico informado; (Séptimo) Si resultare sorteado un menor de edad o una personas con capacidades distintas, como ganador de uno de los premios a que se refiere la presentes bases del concurso, deberá comparecer a la entrega del mismo, debidamente representado por su tutor, curador o quien la ley designe como su representante, según corresponda; (Octavo) Las personas que resulten sorteadas como ganadores de los premios señalados en las bases, sin importar su procedencia, deberán costear sus respectivos traslados y estadías a objeto de proceder a la entrega de los inmuebles sorteados, lo que se verificará en Notaria respectiva; (Noveno) Si durante el proceso del sorteo fallece quien adquirió un boleto o ticket y éste resultare sorteado como ganador, podrá ser representado por sus herederos quienes deberán presentarse a cobrar el premio con el certificado de tramitación de la respectiva posesión efectiva del causante y el boleto o ticket adquirido; (Decimo) El valor con que se lleve a efecto la compraventa inmediatamente terminado el concurso  de cualquiera de los cinco inmuebles no está obligado en ningún caso a ser igual al valor con que se realiza el respectivo concurso, entendiendo este (concurso)  como un proceso distinto,  con un fin mayor que es el de entregar un bien a muy bajo costo a quien resulte ganador mediante la compra de un ticket  de solo $15.000 Chilenos. (Decimo Primero) La sociedad inmobiliaria se reserva el derecho de todos los procesos contemplados en las presentes bases, así como también el diseño de trabajo y todo lo relacionado con el concurso, el derecho de autor con las características especificas y otras relativas del proyecto también el plazo para incorporar en la página web  www.casasdelsurcorredores.cl estas mismas bases protocolizadas, sin que esto cambie en lo absoluto la escancia del proyecto “Entregar 5 parcelas en sorteo mediante la venta de 33.500 ticket”.